Приобрести новую квартиру в Москве в ипотеку — задача, которая требует ясного понимания ежемесячных расходов. Специалисты назвали ориентировую сумму платежа, с которой стоит считаться при планировании бюджета. В расчётах учитывались средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы, стандартный первоначальный взнос и средневзвешенная ставка по жилищным кредитам.
По оценкам аналитиков, при покупке типовой новостройки в Москве с первоначальным взносом около 20% и ипотечной ставкой, близкой к текущей средней по рынку, месячный платёж составит сумму, существенно зависящую от площади и общей стоимости жилья. Для квартир эконом- и комфорт-класса этот платёж будет ощутимо ниже, для жилья премиум-сегмента — значительно выше. Также на итоговую сумму влияют срок кредита и наличие дополнительных расходов: страхование, комиссии банка и т. п. Эксперты советуют заранее просчитывать разные сценарии: уменьшение ставки, увеличение срока или более крупный первоначальный платёж — всё это может заметно снизить ежемесячную нагрузку.
Важный совет для покупателей — сравнивать предложения разных банков и учитывать не только ставку, но и все сопутствующие условия, чтобы выбрать оптимальный вариант по соотношению цены и удобства.
Об авторе
