С 2026 года сделки с недвижимостью могут стать anspruchнее — власти планируют ввести ряд ограничений и процедур, которые повлияют на покупателей, продавцов и посредников. Речь идёт не о резком запрете операций, а о повышении прозрачности и контроле: ужесточение проверки документов, усиленный анализ источников средств, обязательная электронная регистрация и более строгие требования к нотариальному удостоверению. Кому это коснётся прежде всего?
Во-первых, частных лиц, которые продают или покупают жильё «с рук», — им придётся заранее готовить полный пакет подтверждений и ждать дополнительной проверки. Во-вторых, инвесторов и юридических лиц — транзакции с корпоративными покупателями станут более детализированными, появятся новые отчётные обязательства. Риелторам и банкам придётся адаптировать процессы, чтобы соответствоваь новым стандартам. Как подготовиться: проверить чистоту документов на объект, заранее подтвердить происхождение средств, проконсультироваться с юристом и нотариусом, учитывать сроки дополнительных согласований и возможные комиссии. Небольшая подготовка поможет избежать задержек и лишних затрат, когда новые правила вступят в силу.
Следите за официальными разъяснениями — они уточнят подробности и последовательность изменений.
Об авторе
