Семейная ипотека, призванная сделать жильё доступнее для семей с детьми, в последнее время перестала быть такой уж просто реализуемой. Потенциальные заёмщики все чаще сталкиваются с отказами и длительным ожиданием рассмотрения заявок. Банки, несмотря на привлекательные условия государственной программы, не торопятся идти навстречу клиентам. Главные причины задержек и сложностей кроются в ужесточении требований к заёмщикам.
Финансовые организации стали уделять больше внимания платежеспособности клиентов, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации. На первый план выходят такие факторы, как стабильный доход, отсутствие просрочек по существующим кредитам, а также достаточный размер первоначального взноса. Кроме того, банки вынуждены ограничивать выдачу таких займов, чтобы остаться в рамках собственных лимитов и избежать рисков. Для большинства подобных кредитов государство компенсирует часть процентной ставки, однако банковские организации по-прежнему несут часть финансовой нагрузки и рискуют собственными средствами. Поэтому не каждый желающий может рассчитывать на быструю и положительную реакцию на своё заявление.
Некоторые эксперты полагают, что банки стремятся сконцентрироваться на более «надежных» клиентах, что снижает привлекательность «Семейной ипотеки» для широкого круга населения. В результате семьи, рассчитывающие на господдержку, вынуждены столкнуться с бюрократическими преградами и доскональной проверкой своих финансовых возможностей. Тем не менее, программа продолжает работать, и получить кредит возможно, если тщательно подготовить необходимые документы и подтвердить свою финансовую устойчивость.
Семейная ипотека остается в числе самых популярных способов приобрести своё жильё, однако рассчитывать на быстрое решение по кредиту сегодня стоит с осторожностью.
Об авторе
